Jak tedy vypadl hypoteční trh v září? Pokud jsme se domnívali, že srpen byl tím měsícem, kdy hypoteční trh narazil na své dno, pak zářijové výsledky ukázaly, že dopad na dno ještě nenastal. Pád hypotečního trhu bohužel běží dál a měsíční produkce v úvěrech je již značně alarmující.
V září klesl trh úvěrů na bydlení ve srovnání se srpnem o další téměř 3 mld. Kč. Celkový objem poskytnutých zajištěných úvěrů na bydlení činil 7,16 mld. Kč, z toho hypoteční banky uzavřely úvěry za 6,16 mld. Kč a stavební spořitelny za 1,00 mld. Kč. Taková čísla jsme tu měli naposledy v roce 2010 v době, kdy v české ekonomice rezonovaly dopady globální ekonomické krize.
Průměrná úroková sazba na realizovaných úvěrech narostla v září jen nepatrně o 6 bps na hodnotu 5,81 %. Nabídkové sazby z počátku října již druhý měsíc symbolicky klesají, aktuálně jsme na hodnotě 6 %. Úrokové sazby tedy dál neporostou, minimálně do 3. 11. 2022, kdy proběhne další měnově politické zasedání ČNB. Stabilita úrokových sazeb je však velmi křehká a v případě dalších negativních informací v ekonomice ČNB nevylučuje zvýšení úrokových sazeb.
