Počet prodejů v jednotlivých krajích
Rok 2023 se v oblasti nemovitostí zapsal jako období výrazného poklesu prodejů. Celkový počet prodaných bytů dosáhl 55 180 a domů 34 769, což je nejméně od roku 2015. Meziročně prodeje bytů klesly o 9 % a domů o 17 %. Oproti tomu rok 2021 se pyšnil rekordními čísly, kdy se prodalo 73 605 bytů a 55 941 domů, což je o třetinu více bytů a o 60 % více domů než v roce 2023.
Jediné regiony, kde se trh udržel stabilní a bez velkých propadů v počtu prodaných bytů, jsou Praha a Jihomoravský kraj. V kladných číslech se také udržel Pardubický kraj, kde dokonce meziročně stoupl počet prodaných bytů o 23 %. To může být způsobeno tím, že už v roce 2022 tam klesly prodeje nejvíce z celé ČR, oproti roku 2021 o více než 35 %. Za nárůst v roce 2023 pravděpodobně může extrémně nízký počet prodejů v roce 2022.
Naopak situace s rodinnými domy je odlišná, počet prodaných domů meziročně klesl ve všech krajích, přičemž největší pokles byl zaznamenán právě v hlavním městě, a to o 27 %.
Počty prodaných bytů a domů v Česku od roku 2015 do roku 2023
Praha vede v prodejích bytů
Praha hraje klíčovou roli na trhu s byty. Podle nejnovějších statistik se v hlavním městě prodalo 24 % všech bytů v Česku, ale jen 3,5 % domů.
10 obcí s nevyšším počtem prodaných bytů a domů za rok 2023
Zájem o rekreační objekty upadá
Trh s rekreačními objekty čelí významným výkyvům, což potvrzují i data z ČÚZK. Meziročně došlo k poklesu prodejů chat a chalup o 19 %, přičemž největší propad, více než třetinový, zaznamenal Královéhradecký kraj.
Tato oblast, známá svými malebnými krajinami a turisticky atraktivními lokalitami jako jsou Krkonoše, pocítila největší pokles v počtu prodejů. Tento fenomén může být částečně připsán vysokým cenám zejména rekreačních nemovitostí v těchto lokalitách, které se staly pro mnoho potenciálních kupujících nedostupné.
