RE/MAX Prestige

Špičkově rekonstruovaný RD 6+1, 308 m2 v Praze 4 - Libuši

K děrám, Praha mapa
28 950 000

Špičkově rekonstruovaný RD 6+1, 308 m2 v Praze 4 - Libuši

V exkluzivním zastoupení nabízíme exkluzivní rodinný dům k prodeji v klidné části Prahy 4 – na Libuši.
Jedná se o samostatně stojící RD 6+1, původně ze 70. let, který ovšem prošel kompletní rekonstrukcí před cca 5 lety. A to rekonstrukcí opravdu ve velkém stylu: Jak architektonické zpracování, tak použité materiály splňují ty nejvyšší standardy. Kromě „běžných“ součástí domu zde naleznete například i saunu, vzduchotechniku s rekuperační jednotkou…
Dům nabízí prostorné bydlení i pro větší rodinu, celkově s dispozicí 6+1 a velkorysou výměrou většiny místností. V 1. nadzemním podlaží po vstupu z dlážděné terasy projdete zádveřím do vstupní haly, dále zde naleznete velký obývací pokoj o 34 m2 s krbem, jídelnu s velmi moderní a plně vybavenou kuchyní, o taktéž nadstandardních 29 m2, pokoj (například pro hosty) s 13 m2, koupelnu se sprchovým koutem a WC a technickou místnost s pračkou. Toto zvýšené přízemí doplňuje vstupní terasa (12 m2) a terasa vedoucí do zahrady (9 m2). Po schodech se pak dostanete do 2. nadzemního podlaží, kterému dominuje prostorná ložnice (18 m2), dále se zde nalézá pracovna (14 m2) a dva dětské pokoje (oba 11 m2). K ložnici přiléhá koupelna s vanou a WC a též šatna, další koupelna na patře se sprchovým koutem a WC obsahuje již zmíněnou saunu a nakonec se zde ještě nalézá jedno samostatné WC. Toto podlaží je ze dvou stran obklopeno terasou, kam je přístup ze všech pokojů. Suterén pak obsahuje garáž pro dva vozy (ve stání za sebou), prostornou dílnu (nebo třeba budoucí fitko? - 22 m2), další místnost jako např. sklad (s dalším WC), kotelnu, technickou místnost… Celková užitná plocha všech místností je 308 m2, dalších 46 m2 tvoří terasy. Podlahy většiny místností jsou velmi moderně vyhlížející lité polyuretanové, tomu odpovídá i velmi zajímavá a estetická výmalba.
Topení je plynové podlahové, ohřev vody je zajištěn solárními panely na rovné střeše. Dům je vybaven již zmíněnou vzduchotechnikou s rekuperací, dále zabezpečovacím zařízením včetně kamer. Objekt je zateplen, velkoplošná okenní skla jsou třívrstvá s trojitou izolací, energetická třída (PENB) B.
Venku nechybí zastřešený bazén, na profesionálně založené a udržované zahradě dále naleznete venkovní posezení, altán… Zahrada má okolo 620 m2, pozemek celkově 799 m2.
Dům se nachází v klidné residenční čtvrti, s velmi dobrou dopravní obslužností. Autobusem jste za 10 min. na Kačerově (metro C) a do budoucna bude v bezprostřední blízkosti domu stanice nově budované linky D – v centru tak budete doslova za pár minut… Jste v Praze, takže veškerá občanská vybavenost je samozřejmě k dispozici.
Dům je ve vynikajícím stavu, srovnatelném s novostavbou, připraven k okamžitému nastěhování a obývání.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.
Velmi rádi Vás přivítáme na prohlídkovém dni – detaily dohodneme po projevení Vašeho zájmu. Neváhejte se nám ozvat i s případnými dodatečnými dotazy, v RE/MAX Prestige jsme připraveni Vám vždy vyjít vstříc!

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 28 950 000 Poznámka: Včetně provize RK a všech poplatků Provize: Včetně provize Číslo nabídky: 285-NP00050 Okres: Hlavní město Praha Část obce: Libuš Ulice: K děrám

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

28 950 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

fullname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Pavel Šilha
Pavel Šilha
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
fname: fullname: email: lname:

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Po rekonstrukci
Voda Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
Orientace Východ
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Částečně
Zastavěná plocha m2 180
Užitná plocha m2 308
Plocha parcely m2 799
Počet podlaží objektu 3
Plocha teras m2 46
Počet teras 3
Počet parkovišť 1
Plocha garáže m2 39
Počet bazénů 1
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní Plot
Stavba Rodinný dům
Zástavba Obytná
Topení  
Komunikace Dlážděná
Počet bytů 1
Plocha sklepa m2 105
Plocha zahrady m2 620
Třída B - Velmi úsporná
Vyhláška 148/2007 Sb.