RE/MAX Prestige

RD se dvěma bytovými jednotkami na skvělé adrese

Na krčské stráni, Praha mapa
22 600 000

RD se dvěma bytovými jednotkami na skvělé adrese

V exkluzivním zastoupení nabízíme rodinný dům s výbornou polohou v Praze 4 – Krči.
Jedná se o samostatně stojící RD se dvěma bytovými jednotkami, sklepními prostorami a možností půdní vestavby. Pochází ze 30. let a je určen k rekonstrukci – ta vám zároveň poskytne možnost si jej upravit dle vašich představ.
Dům nabízí dva prakticky totožné byty 2+1 v 1. a 2. NP, oba o výměře 78 m2. Spodní byt má o něco větší obývák (24,5 m2), horní oproti tomu nabízí balkon s nádherným výhledem. Dále je vždy k dispozici pokoj/ložnice o 19,5 m2 a velká kuchyně s jídelnou o 17 m2. Koupelny mají 5 m2 a WC jsou oddělené. Podlahy v obytných místnostech jsou tvořeny dobovými parketami, které by po renovaci mohly sloužit i nadále. Ve zbytku naleznete podlahy terazzové.
Dále dům obsahuje sklepní prostory o celkové výměře 76 m2. Ty obsahují garáž, technickou místnost a další dvě vetší prostory. Ve 3. NP se nabízí možnost půdní vestavby, v současném stavu se jedná o klasickou půdu.
Nemovitost je postavena na vlastním pozemku o výměře 645 m2. Kromě částečně udržované zahrady s několika vzrostlými stromy a keři jsou k dispozici i další parkovací stání (v této části bylo původně uvažováno i se stavbou další garáže). Případně by zde bylo možné uvažovat o přístavbě a dalším zvětšení obytné plochy.
Do domu jsou přivedeny všechny sítě, včetně plynu, který zajišťoval vytápění i ohřev vody v době, kdy byl objekt obýván.
Velkou výhodou je poloha: Dům je situován v klidné residenční čtvrti, ve slepé ulici s velmi slabým provozem. Ve vzdálenosti cca 500 – 600 m se nachází stanice metra C Budějovická a Kačerov, v dochozí vzdálenosti tedy naleznete i naprostou většinu obchodů, služeb a institucí, především v okolí Budějovické (poliklinika, nákupní centrum DBK, úřad MČ P4, školy, školky, gymnázium…). Bonusem je krásný výhled na Krčský les a možnost tuto lokalitu využívat pro rekreační aktivity.
Pokud hledáte vícegenerační nebo luxusní rodinné bydlení, dům vám dává možnost si jej ideálně v rámci rekonstrukce přizpůsobit vašim potřebám.
Velmi rádi Vám dům předvedeme – v RE/MAX Prestige jsme připraveni Vám vždy vyjít vstříc!

Zobrazit více Skrýt popis

Cena domu: 22 600 000 Číslo nabídky: 285-NP00076 Okres: Hlavní město Praha Část obce: Krč Ulice: Na krčské stráni

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

22 600 000

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 1.59 %

0 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

email: fullname: lname:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Pavel Šilha
Pavel Šilha
Detail makléře

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

*
*
*
phone: lname: fullname: fname:

Podrobné informace

Kategorie Domy a vily
Druh domu Rodinný dům
Typ domu Patrový
Stav domu Před rekonstrukcí
Voda Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
Orientace Jih
Odpad Kanalizace
Plyn Plynovod
Poloha objektu Samostatný
Druh objektu Cihlová
Umístění objektu Klidná část obce
Vybaveno Ne
Zastavěná plocha m2 90
Užitná plocha m2 256
Plocha parcely m2 645
Plocha balkónu m2 3.5
Počet balkónů 1
Plocha garáže m2 19.5
Počet garáží 1
Elektřina Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Stavba Rodinný dům
Zástavba Obytná
Topení Ústřední plynové
Počet bytů 2
Plocha sklepů m2 56.7
Počet sklepů 3
Počet podlaží objektu 3
Třída G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška 264/2020 Sb.