V exkluzivním zastoupení nabízíme rodinný dům s výbornou polohou v Praze 4 – Krči.
Jedná se o samostatně stojící RD se dvěma bytovými jednotkami, sklepními prostorami a možností půdní vestavby či dalších úprav. Pochází ze 30. let a je určen k rekonstrukci – ta vám zároveň poskytne možnost si jej upravit dle vašich představ.
Dům nabízí dva prakticky totožné byty 2+1 v 1. a 2. NP, oba o výměře 78 m2. Spodní byt má o něco větší obývák (24,5 m2), horní oproti tomu nabízí balkon s nádherným výhledem. Dále je vždy k dispozici pokoj/ložnice o 19,5 m2 a velká kuchyně s jídelnou o 17 m2. Koupelny mají 5 m2 a WC jsou oddělené. Podlahy v obytných místnostech jsou tvořeny dobovými parketami, které by po renovaci mohly sloužit i nadále. Ve zbytku naleznete podlahy terazzové.
Dále dům obsahuje sklepní prostory o celkové výměře 76 m2. Ty obsahují garáž, technickou místnost a další dvě vetší prostory. Ve 3. NP se nabízí možnost půdní vestavby, v současném stavu se jedná o klasickou půdu.
Nemovitost je postavena na vlastním pozemku o výměře 645 m2. Kromě částečně udržované zahrady s několika vzrostlými stromy a keři jsou k dispozici i další parkovací stání (v této části bylo původně uvažováno i se stavbou další garáže). Případně by zde bylo možné uvažovat o přístavbě a dalším zvětšení obytné plochy.
Do domu jsou přivedeny všechny sítě, včetně plynu, který zajišťoval vytápění i ohřev vody v době, kdy byl objekt obýván.
Velkou výhodou je poloha: Dům je situován v klidné residenční čtvrti, ve slepé ulici s velmi slabým provozem. Ve vzdálenosti cca 500 – 600 m se nachází stanice metra C Budějovická a Kačerov, v dochozí vzdálenosti tedy naleznete i naprostou většinu obchodů, služeb a institucí, především v okolí Budějovické (poliklinika, nákupní centrum DBK, úřad MČ P4, školy, školky, gymnázium…). Bonusem je krásný výhled na Krčský les a možnost tuto lokalitu využívat pro rekreační aktivity.
Pokud hledáte vícegenerační nebo luxusní rodinné bydlení, dům vám dává možnost si jej ideálně v rámci rekonstrukce přizpůsobit vašim potřebám.
Velmi rádi Vám dům předvedeme – v RE/MAX Prestige jsme připraveni Vám vždy vyjít vstříc!
