V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji luxusní byt v osobním vlastnictví s dispozicí 4+1 se 4 balkony a 2 parkovacími stáními v moderní zástavbě, ve velmi klidné části městské čtvrti Záběhlice. Celková výměra bytu je 126 m2.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (s prostorným výtahem) a vchází se do něj přes rozlehlou předsíň o 15 m2. Obývací část má rozlohu 25 m2 a přiléhá k ní kuchyně s jídelním koutem o 12 m2 (kuchyně je nyní stavebně oddělena od obýváku, původně byly prostory propojeny). Z obýváku je přístup do jednoho z pokojů (11 m2), z předsíně pak do velkorysé ložnice (17 m2) a dalšího pokoje (14 m2). Z předsíně je dále přístupná i prostorná koupelna s rohovou vanou a WC (7 m2), a další – oddělené – WC, stejně jako komora o 2 m2. Všechny podlahy v pokojích/ložnicích jsou z vysoce kvalitního dřeva, v ostatních prostorách je dlažba. Byt je kompletně vybaven nábytkem - vestavěným i volným; a v závislosti na dohodě s kupujícím je prodávající připraven většinu zařízení v bytě ponechat, ale případně i byt kompletně vyklidit, pokud bude takový požadavek.
Součástí bytu jsou 4 balkony o celkové rozloze 21 m2 – kromě jednoho pokoje mají všechny ostatní (včetně kuchyně) přístup na balkon. Dále je k dispozici – přímo na patře – „sklepní“ kóje. V neposlední řadě jsou součástí nemovitosti 2 parkovací stání v podzemní garáži, jedno z nich s nadstandardní šířkou - díky tomu je velmi pohodlný přístup na obě stání, případně je možnost místo využít pro skladování dalších věcí. S užíváním bytu jsou spojeny měsíční poplatky ve výši 3.250 Kč (platby do SVJ + poměrná část nákladů na společné části domu).
Výhled z bytu je do volného prostoru a zeleně, mimo jiné na meandry Botiče. Čtvrť je neprůjezdná a stranou od frekventovaných komunikací, tedy s velmi nízkým provozem a hlukem. Dům pochází z roku 2007, je ve velmi dobrém stavu – součást developerského projektu Nové Zahradní Město.
Byt se nachází v sousedství nákupního centra Hostivař, kde naleznete obchody i zábavu, i ostatní objekty občanské vybavenosti (školy, školky…) jsou na dosah. Zároveň je v bezprostředním i vzdálenějším okolí mnoho zeleně, kde můžete Vy i Vaše děti aktivně trávit svůj volný čas. Dopravní obslužnost je též výborná, v bezprostřední blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají a na metro A se lze dostat tramvají za 10 minut.
Byt je ideální jako vysoce nadstandardní rodinné bydlení, bezpochyby se jedná o velmi atraktivní nabídku.
RE/MAX Prestige je Vám vždy k dispozici pro více informací nebo sjednání možnosti prohlídky bytu!
