Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji venkovské stavení - usedlost s užitnou plochou 220 m2 na pozemku o rozloze 935 m2 v hezké vesničce Skramouš nedaleko Mšena v okrese Mělník. Útulné selské stavení bylo postavené v roce 1842, v roce 1912 byl přistaven špejchar a maštal. Celý dům s pozemkem neobsahuje téměř žádné plasty a jen minimum ocele. Použité materiály kámen, dřevo, hlína a pálená cihla vytváří velmi příjemnou auru i klima. Vzhledem k tomu, že dům stojí na skalním podloží, je veškeré zdivo suché. Všechny pískovce v objektu jsou očištěny tryskovým pískováním a výsledek stojí za to. Velký tříkomorový septik je vytesán do skály. Rekonstrukce probíhala pod zkušeným a důsledným dohledem, dům tedy nemá žádné skryté vady. Objekt je tvořen dvěma obytnými budovami a stodolou. Nízká chalupa zahrnuje obývák, kuchyň, pískovcovou ložnici a velkou koupelnu se záchodem. Půda dlouhá 18 m se štítovým oknem nabízí další velkorysý prostor např. pro atelier. Silné zdi z pískovce a vepřovic velmi dobře izolují, nová střecha je z roku 2016. V druhé části objektu je v patře nově zrekonstruovaná místnost, na kterou navazuje prostorná pavlač s posezením a krásným výhledem do krajiny. Maštal pod špejcharem je další místnost s integrovanou koupelnou a záchodem. Špejchar i stodola mají novou střechu z roku 2019. Ohromná stodola 84 m2 nabízí stání pro dvě auta, dílnu a letní posezení + možnost patrové vestavby. Ze stodoly se vchází do pískovcové jeskyně, která může sloužit k relaxaci nebo jako vinný sklep. Ještě jeden sklípek je přistaven ke stodole. V zahradě najdete dvě staré jabloně s výbornými jablky a další nově vysázené ovocné stromky, švestky, hrušeň, broskvoně, meruňky, rybízy, angrešty, kaki-churma a fíkovník. Vzhledem ke slunnému stanovišti se zde daří středomořským bylinám. Ze Skramouše je autobusové spojení PID, vlakové spojení (zastávka vlaku je 5 min pěšky) směr Mělník nebo Mladá Boleslav. V nedalekém Mšenu (4 km) najdete veškerou občanskou vybavenost a známé městské koupaliště, kam lze dojít po modré turistické stezce.
Co je důležité... dobří sousedé.
Pro více informací a domluvení prohlídky této ojedinělé nemovitosti kontaktujte makléře.
