Hledáte klidné místo k bydlení s výbornou dostupností do Prahy a v dosahu kompletní občanské vybavenosti? Pak může být pohodlný rodinný dům v lokalitě Králův Dvůr Vaším novým domovem.
Exkluzivně Vám nabízíme polovinu zděného dvojdomku o celkové rozloze 104 m2, užitná plocha 86,8 m2 se zahrádkou 238 m2, který byl postaven v roce 2018. Celková plocha pozemku 342 m2. Rohová parcela v boční ulici s krásným výhledem a v klidném prostředí. Dům je řešen jako 3+kk. Nachází se zde 2 pokoje, předsíň, prostorná chodba, samostatné WC, koupelna s WC a velmi prostorný světlý obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyňskou linkou na míru. Celý prostor prosvětluje velké francouzské okno se vstupem na terasu a zahrádku, pobyt u kuchyňské linky zpříjemní velké okno s výhledem do berounské kotliny a okolní kopce. Obývací část s příjemným modrým osvětlením v podhledu. Na zahradě již pěkně vzrostlá zeleň, ovocné stromy jabloň, meruňka, třešeň + keře rybízu. Všechna okna vybavena žaluziemi + sítěmi proti hmyzu. V předsíni a obou ložnicích vestavné skříně. Všechna okna plastová s izolačními trojskly. Podlahy jsou bezbariérové s plovoucí podlahou, v koupelně a WC dlažba. Na zahradě malý zahradní domek. U domu na vlastním pozemku 2 parkovací místa + prostor na popelnice. Dům je napojen na vodovod a tlakovou kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením v celém domě se samostatnou regulací pro každou místnost. Ohřev teplé vody bojlerem 150l. Aktuální zálohy na energie 2500 kč/měsíc, dům je využíván 2 osobami. V obývacím pokoji funkční krbová kamna. Střecha sedlová, s velkým půdním prostorem přes celou plochu domu, vstup z předsíně – skládací schody. Energetická náročnost budovy C.
Dům je v klidném prostředí, přesto je v blízkosti vše potřebné. Dětské hřiště 150 m, autobusová zastávka směr Beroun / Praha Zličín nebo Nové Butovice 500 m, nejbližší školka 650 m (školky i školy jsou ve městě dobře dimenzované), pošta / škola / poliklinika do 5 minut autem.
Spojení vlakem z nádraží Beroun – Praha Smíchov 35 minut, busem na Nové Butovice 35-45 minut.
V Králově Dvoře i přilehlém Berouně je kompletní občanská vybavenost (polikliniky, nemocnice, obvodní/dětský lékař, školky, školy základní / střední / gymnázium, OBI, několik supermarketů, krytý bazén, zimní stadion).
Berounsko je oblíbenou lokalitou nejen na výlety do přírody, která je na dosah, ale díky více než dvoutisícileté historii nabízí i spoustu památek (Karlštejn, Křivoklát, Koněpruské jeskyně, zámek v Nižboru s keltským muzeem, opidum ve Stradonicích a další). Celý region je navíc protkaný spoustou turistických tras a cyklostezek.
V případě zájmu o prohlídku si prosím rezervujte přesný termín u makléře nemovitosti. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám v případě zájmu zdarma vyřídíme.
