V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 182 m², na vlastním pozemku 7415 m², v Neprobylicích u Podbořan. Pozemek se nachází na velmi klidném místě, proto je vhodný pro chov domácích zvířat, založení ovocného sadu, chovu včel atd.
Dispozici domu lze snadno upravit až na 5+1.
Dům je dvoupodlažní. Původně byl využíván jako kovárna. V 70. letech byla provedena rekonstrukce 1. NP a dostavba 2. NP.
Základ je kamenný, 2. NP je vyzděno cihlami. 1. NP a chodba se schody jsou obložené dřevěnými palubkami. Střecha je rovná s mírným sklonem. Dům obsahuje v 2.NP ložnici (12,5 m²), obývací pokoj (33 m²), dále kuchyň (11 m²), chodbu s jídelnou (19,5 m²) a 2 balkony (4 x 1 m).
V 1.NP je společenská místnost s barem (11 m²), technická místnost a spíž. Z chodby se dá projít rovnou do garáže (21 m²) a k ní přilehlé kotelny. V zahradě je k dispozici venkovní sezení s bazénem a ohniště.
Téměř veškeré zařízení bude v domě ponecháno a je součástí kupní ceny. Nábytek v obývacím pokoji je v rustikálním stylu.
Do objektu je zavedena elektřina (včetně 380V), topení je v domě řešeno ekologickým kotlem na dřevo, voda je do domu přivedena z městského řadu. Odpad je řešen septikem s následným vsakem. Na zahradě je malá vodní nádrž (10 x 20 m), kam je svedena i dešťová voda z RD, kde je možné chovat ryby. Na pozemku jsou 2 studny s užitkovou vodou k zalévání. Parkovací místa jsou přímo na pozemku.
Zahrada je velmi prostorná se vzrostlými stromy a keři, s velkým moderním proskleným skleníkem s hydraulicky ovládanými okny, reagujícími na teplotu. Součástí zahrady je prostorná místnost pro letní rekreaci a stavba na zahradní techniku a nářadí.
Pozemek je z větší části v územním plánu veden jako stavební, a proto jej případně lze rozdělit na více pozemků s možností jejich prodeje. Lze očekávat, že tento prodej by z větší části pokryl kupní cenu této nemovitosti.
Obec Neprobylice je polosamota, nacházející se v chmelařské oblasti na velmi klidném místě a v krásné přírodě u lesa. Autobusová zastávka je vzdálena 4 minuty chůze od domu (200 m). Územně Neprobylice spadají pod město Podbořany. Město Podbořany je vzdáleno po silnici 6,5 km, město Žatec 15 km.
Předání nemovitosti bude realizováno 5 měsíců po přepsání nemovitosti na katastru nemovitostí na nového majitele . Tato skutečnost je v ceně zohledněna.
V případě rychlé platby může být poskytnuta výrazná sleva.
Kontaktujte nás pro případné další informace a sjednání prohlídky.
V RE/MAX Prestige jsme připraveni Vám vyjít vždy vstříc!
