Neveřejná nabídka - prodej rozlehlého restauračního/ubytovacího/konferenčního areálu
Neveřejná nabídka - prodej rozlehlého restauračního/ubytovacího/konferenčního areálu
Jedná se o komplex „Štiřínská stodola“, který nabízí velmi široké zázemí jako hotel, restaurace s vybavením pro minipivovar, konferenční centrum, prostory pro oslavy – svatby či další akce.
Hlavními součástmi areálu jsou:
- restaurace pro 55 osob
o včetně kuchyně
o dále je součástí zázemí a vybavení pro minipivovar, včetně ležáckého sklepa
- lobby bar pro 12 osob
- stodola s grilem pro 40 osob
- krytá terasa 34 m2
- zahrádka pro 40 osob
- dětský koutek
- hotel s 20 pokoji
o celková kapacita 50 lůžek + 6–10 přistýlek
o společná terasa 43 m2
- konferenční prostory
o sál pro 80 osob
o kompletní zázemí – přípravna jídel atd.
- wellnes (vířivka, infrasauna, jezírko… - až 6 osob)
- byt správce 2+kk, 2 pokoje pro personál
- sklepní sál (kino, herna, oslavy…) pro cca 20 osob
- parkovací plochy pro 30+ vozů
Ke komplexu náleží celkem 2.951 m2 pozemků; z toho cca 1.000 m2 jsou volné pozemky, dle platného územního plánu zastavitelné v ploše SJ – Smíšené území jádra obce – umožňující velmi široké možnosti využití pro bydlení, služby a nerušící živnostenskou a zemědělskou výrobu (v tomto okamžiku jsou příslušné pozemky využívány jako parkoviště).
Objekt je napojen na plyn (využití pro vytápění), obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je dále vlastní studna.
Komplex byl částečně plně rekonstruován z bývalé hospody a přilehlých prostor (stodola…), částečně nově vystaven, vše v období před 10 – 15 lety; budovy jsou tedy ve velmi dobrém stavu a plně funkční.
Super poloha: Štiřín, součást obce Kamenice se nachází jen 15 km od okraje Prahy, s velmi dobrou dostupností na D1 či městský okruh; PID v bezprostřední blízkosti. Prakticky v sousedství se nalézá zámek Štiřín s parkem a golfovým hřištěm (v současnosti na prodej). V oblasti jsou četné rybníky, lesy, krásná příroda; nedaleko se dále nachází Přírodní park Velkopopovicko. Občanská infrastruktura (školy, školky, lékařská péče, lékárna) zajištěna ve spádové obci Kamenice či ve Velkých Popovicích. Další předností lokality jsou výborné podmínky pro sportovní vyžití v krásné přírodě - cyklistika, nordic walking, jízda na koních…
Komplex v současné době funguje v omezeném módu (je provozováno ubytování + kuchyně pro ubytované, dále se zde pořádají předem nasmlouvané akce, především svatby; restaurace je pro veřejnost uzavřena). Přesto generuje pravidelný slušný měsíční výnos (zařízení je pronajato a provozováno odlišnou společností od společnosti majitele).
Celý areál poskytuje velký potenciál využití do budoucna – buď jako provozovna se stávajícím zaměřením na ubytovací a stravovací služby; nebo po úpravách/dostavbách pro jiné účely – dům s pečovatelskou službou, dům pro seniory… - komplex lze dále výrazně rozšířit – viz zmiňované nevyužité pozemky.
Preferovanou variantou transakce je odkup 100% obchodního podílu v účelově založené společnosti pro nabytí a správu komplexu.
Neváhejte se na nás obrátit pro ví
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
