735m2 - rezidenční a investiční příležitost s výjimečným potenciálem a pozemky k tomu
735m2 - rezidenční a investiční příležitost s výjimečným potenciálem a pozemky k tomu
Na prodej je dům, který se v nabídce objevuje jen výjimečně. Masivní stavba, velké místnosti, vysoké stropy, krásné klenby, původní detaily…To všechno dohromady vytváří atmosféru, kterou dnes už téměř nenajdete.
Rozsáhlý dvoupodlažní dům na velkém pozemku s velkorysou půdou o více než 210 m² a sklepy 171m2, stojící na rozsáhlém pozemku v klidné části obce Čelákovy–Zemětice.
Nemovitost, která spojuje charakter, prostor a budoucí hodnotu – ideální pro velké rodiny, investory i developery.
Nyní umožňuje vytvořit až 9 samostatných bytových jednotek 1+kk - 3+kk - viz půdorysy včetně samostatných sklepů a parkovacích míst na pozemku. Případně je možná kombinace nájemního bydlení, komerčních prostor a rodinného bydlení.
Dům se nachází v klidné a bezpečné lokalitě - na okraji obce Čelákovy–Zemětice (okres Plzeň jih).
Ticho, zeleň, minimum dopravy, čisté okolí, přátelská komunita. A přitom vše potřebné je v okolí - jen pár minut od Stodu a Chotěšova, do Plzně 25-30minut.
Pro velké rodiny, seniory, mladé páry nebo zaměstnance firmy je to ideální místo k životu.
Dům má zdravé zdivo, stabilní konstrukci a jeho rekonstrukce již byla reálně zahájena, jak vidíte na fotkách - žádná AI. Prostory jsou připravené k okamžitému pokračování stavebních prací.
Všechny sítě na místě : elektřina, vodovod i vlastní studna, kanalizace a nová cesta, optický kabel v obci.
Dvě plnohodnotná podlaží, každé s devíti místnostmi a širokou chodbou. Můžete se zařídit zcela podle sebe. Původně bylo plánováno rozdělit na bytové jednotky 2x1+kk a 5x2+kk, disponující ale větší rozlohou, než je standardně běžné. K tomu půda o velikosti přes 210 m², která přímo vybízí k přestavbě na další 2 byty 3+kk, loftové jednotky nebo ateliéry.
Takže lze přestavět na:
• 7–9 bytů (1+kk až 3+kk)
• kombinaci bytů + komerce
• penzion / ubytování pro firmy
• sociální bydlení
• firemní ubytování pro zaměstnance v regionu
V ceně této nabídky jsou i další pozemky k možné výstavbě nebo samostatnému prodeji o celkové výměře 2050m2.
Hypotéku vám rádi pomůžeme vyřídit zdarma za nejlepších podmínek.
Pokud hledáte projekt s velkým potenciálem, stabilním výnosem a jasnou budoucí hodnotou, zavolejte mi.
Rád vám ukážu vám prostor, který může vyrůst v něco výjimečného.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
