Do kterých nemovitostí se nejvíce vyplatilo investovat v posledních 10 letech?

Možná budete z výsledku překvapeni - zatímco se všichni soustředí na byty nebo pozemky, existuje jeden segment, který v tichosti láme rekordy. Pokud jste si před 10 lety koupili garáž, máte dnes v ruce pravděpodobně svůj soukromý „zlatý důl“.

🏆 Absolutní vítěz 10letého srovnání

Když se podíváme na růst cen za posledních 10 let, garáže a garážová stání nechaly byty i domy daleko za sebou. Zatímco byty vyrostly o úctyhodných 195,1%, garáže zaznamenaly raketový nárůst o 235,3%.

📈 Cesta k 650 tisícům

V roce 2015 byla průměrná cena garáže v ČR pouhých 194 tis. Kč. Od té doby cena prakticky neustále stoupá. Extrémní skok přišel v roce 2019 +58,1% a růst pokračuje i po roce 2023. Aktuálně v roce 2025 se průměrná cena garáže v ČR vyšplhala na rekordních 650 tis. Kč.

🏙️ Regionální bitva: Brno dohání Prahu

Pohled na regiony odkrývá zajímavý souboj. Praha se sice stále drží na špici s průměrnou cenou 886 tis. Kč, ale Brno jí dýchá na záda s cenovkou 802 tis. Kč. Pro srovnání – v ostatních částech ČR (mimo krajská města) seženete garáž v průměru za 507 tis. Kč.

  
💡 Závěr pro vás: Data mluví jasně. Ačkoliv se nejvíce mluví o bytech, nejvyšší procentuální zhodnocení za poslední dekádu přinesly drobné nemovitosti k parkování. I když meziroční tempo růstu zvolnilo na aktuálních 6,6% (rok 2025), garáže zůstávají stabilním a vysoce žádaným artiklem.