Cenové extrémy na realitním trhu

Další várka zajímavých dat z realit - dnes se podíváme na mapu realitního trhu z pohledu cenových extrémů. Analyzovali jsme (Valuo), jak se liší ceny bytů a domů v okresech a obcích v roce 2025. Zajímá nás, kde byly nejdražší a nejlevnější prodeje napříč celou Českou republikou.
 
V úvahu jsem vzali jen obce, kde se letos uskutečnilo alespoň 10 prodejů a porovnali jsme 20 % těch s nejvyšší cenovkou (Percentil 80) a 20 % těch nejlevnějších (Percentil 20).
 

 
🏠 Bytové Extrémy: Praha vs. Sokolov (okresy)

Cenové nůžky jsou největší u bytů v Praze. 20 % nejdražších bytů se zde prodalo za cenu vyšší než 10 228 000 Kč. Na opačném konci je okres Sokolov, kde se 80 % bytů prodalo za méně než 1 890 000 Kč a 20 % z ních dokonce mělo v kupní smlouvě částkou pod 1 mil. Kč. 
 

  
🏘️ Extrémy u Prodeje Domů (okresy)

Podobné rozdíly platí u rodinných domů (včetně developerských projektů). 20 % domů v Praze bylo za částku nad 23 500 000 Kč.  Naopak v okrese Jeseník a Děčín se 20 % domů prodalo za částku 532 040 Kč a méně.
 

🏙️ Cenové Špičky v obcích

Při pohledu na obce, kde proběhlo alespoň 10 prodejů, jsou rozdíly ještě dramatičtější. U bytů ve Vestci se 20 % nejdražších prodalo za cenu vyšší než 16 690 000 Kč. V obci Rovná se naopak 20 % nejlevnějších bytů prodalo za cenu nižší než 272 000 Kč. U domů dominují Průhonice 30 994 000 Kč, zatímco v obci Dolní Bečva se 20 % nejlevnějších domů prodalo za cenu pod 1 850 000 Kč.