S lehkým zpožděním přinášíme výsledky na hypotečním trhu za letošní první pololetí - opět díky našim kolegům z RX Finance. Trend zůstává "opatrně pozitivní", na nějaký velký průlom a návrat či alespoň přiblížení k číslům z roku 2021 to ale nadále nevypadá. Nicméně i tato čísla...
Více zde
Investování do nemovitostí je oblíbenou strategií pro zhodnocení finančních prostředků. Aby byla vaše investice úspěšná, je potřeba znát tržní podmínky a vybrat si správnou lokalitu. Na základě analýzy společnosti Valuo z dat let 2020 – 2024 můžeme porovnat výnosnost nemovitos...
Více zde
Prvního ledna letošního roku vstoupil v účinnost dlouho očekávaný nový stavební zákon. Do 30. června přitom běží tzv. přechodné období a většina změn, které nový stavební zákon přináší, budou účinné od 1. července 2024. Pojďme se podívat na podstatné změny, které s sebou nový ...
Více zde
Téma jsme vesměs v našich blozích již zmiňovali a vysvětlovali, nicméně opakování je matkou moudrosti a proto bychom tuto problematiku rádi připomněli v tomto uceleném textu, který se týká jak daně z příjmu při prodeji nemovitých věcí tak daně z příjmů z pronájmu.
Více zde
Díky kolegům z RX Finance přinášíme velmi zajímvý graf, ukazující vývoj hypotečního trhu mezi roky 2020 - 2024. Za uplynulé období letošního roku vidíme, že např. v dubnu se objem úvěrů na bydlení oproti loňskému roku zdvojnásobil, stále jsme ovšem jen cca na polovičních čísle...
Více zde
Zájem o starší byty v prvním čtvrtletí rostl. Ukazují to čísla realitní společnosti REMAX, podle které se mediánová doba od zveřejnění bytu v nabídce po její rezervaci zkrátila v březnu na 33 dnů. Ve srovnání s délkou prodeje v předchozím roce se doba zkrátila téměř na polovin...
Více zde
Celkově na realitním trhu pozorujeme od začátku roku určité oživení poptávky (i když zdaleka ne takový boom, jako např. v roce 2021), ta jde logicky ruku v ruce i s postupným oživováním trhu hypotečního. S použitím dat našich kolegů z RX Finance přinášíme jeho výsledky za leto...
Více zde
Ceny bytů se v mnoha krajských městech po roce 2022 propadly. Týkalo se to i hlavního města, kde se ceny oproti maximu ze začátku roku 2022 propadly o téměř 10%. Nejvíc se ovšem zlevňovalo na severu Čech, a to v Ústí nad Labem. Zde se ceny bytů oproti rekordnímu roku 2022 prop...
Více zde
Analýza realitní sítě REMAX ukazuje, že pořízení staršího družstevního bytu je v průměru o 15 procent levnější než koupě bytu v osobním vlastnictví. Zatímco průměrná prodejní cena bytu v Česku v osobním vlastnictví v síti REMAX na začátku letošního roku dosahuje 70 tisíc korun...
Více zde
Povinnost pro majitele bytů či domů uchovávat aktuální projektovou dokumentaci zdůraznil nový stavební zákon platný od letoška. Nejvyšší sankce už je čtyři sta tisíc korun. Chybějící nákresy a plány jsou častým nešvarem u starších nemovitostí. Povinnost pro majitele bytů či do...
Více zde